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Emprendimientos / 2021-12

SITE RODÓ



DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Ubicado en Av. José Enrique Rodó, en una zona céntrica de Montevideo, con gran accesibilidad e infraestructura, con acceso a áreas comerciales y de esparcimiento, lindante a centros educativos y de salud.

El edificio está compuesto por 22 unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con excelente orientación y vistas al espacio urbano, con óptimo asoleamiento, 11 cocheras cubiertas en dos niveles y con un espacio de amenities en la azotea con parrillero y equipamiento.

Todas las unidades cuentan con terrazas y, en algunos casos, parrilleros y patios exclusivos.

La construcción será tradicional, con uso de mampostería, hormigón y aluminio y contempla acabados de alta calidad.

Las unidades se entregarán con conexión eléctrica y sanitaria, previendo la futura instalación de equipos de aire acondicionado tipo split, lavarropas y calefón independiente.

El proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795, de Vivienda de Interés Social (VIS):
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Garajes opcionales desde U$S 20.000.-

Gastos de ocupación: 4%

DATOS DEL EMPRENDIMIENTO

• Parrilla
• Solarium
• SUM
• Apto mascotas
• Preinstalación de A/A
• Armarios Empotrados
• Persianas
• Ventanas de aluminio
• Luminoso


Unidades

Unidad Dormitorios Área Cubierta Área Descubierta Superficie Total Venta Alquiler
Unidad 401 2 69.20 m² 4.45 m² 81.45 m² U$S 157.300
Unidad 102 2 62.50 m² 10.30 m² 79.85 m² U$S 152.900



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Ubicación

Uruguay | Montevideo | Cordón