Emprendimientos / 2022-06

01 DEL CENTRO



DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Ubicado cerca del límite entre el Centro y Barrio Sur, una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro de la ciudad.

El proyecto fue diseñado teniendo en cuenta 4 pilares fundamentales: diseñar espacios confortables, construir un edificio de calidad, desarrollar amenities funcionales y fomentar la conexión entre vecinos. Todas las unidades están pensadas para brindarte la mayor comodidad y todos los espacios comunes están diseñados para disfrutar diariamente mientras trabajas, descansas o compartís tu tiempo con familares o amigos.

01 del Centro cuenta con 2 torres conectadas por un puente. Ambos edificios tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios, así como 43 garajes y cocheras en planta baja y subsuelo. Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes.

Amenities: bike parking, parrilleros, solárium, espacio de co-living, espacio de co-working, laundy y tenders.

Garajes opcionales desde U$S 16.000.-

El proyecto está amparado por la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18.795) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración del 40% de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración por el pago del IVA de los alquileres.
- Exoneración del IP por 10 años

Forma de pago tradicional:
- 25% a la firma del compromiso de compraventa
- 25% en 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del mes siguiente a la firma del compromiso
- 50% contra la entrega

Gastos de ocupación (conexiones): 4,5%

DATOS DEL EMPRENDIMIENTO

• Parrilla
• Solarium
• Preinstalación de A/A
• Ventanas de aluminio
• Luminoso
• Lavadero


Unidades

Unidad Dormitorios Área Cubierta Área Descubierta Superficie Total Venta Alquiler
Local 01 0 58.10 m² 0.00 m² 64.20 m² U$S 148.719
Local 02 0 58.90 m² 0.00 m² 63.80 m² U$S 147.792
Unidad 006 1 30.60 m² 17.00 m² 56.81 m² U$S 123.715
Unidad 007 1 30.20 m² 17.00 m² 58.10 m² U$S 127.890
Unidad 903 1 32.60 m² 5.40 m² 46.26 m² U$S 121.780
Unidad 005 2 55.50 m² 21.00 m² 95.19 m² U$S 134.456
Unidad 101 2 45.70 m² 1.50 m² 60.92 m² U$S 136.612
Unidad 105 2 54.80 m² 7.40 m² 77.02 m² U$S 152.880
Unidad 205 2 54.80 m² 7.40 m² 76.91 m² U$S 166.796
Unidad 305 2 54.80 m² 7.40 m² 76.91 m² U$S 172.382
Unidad 405 2 54.80 m² 7.40 m² 76.91 m² U$S 174.440
Unidad 505 2 54.80 m² 7.40 m² 76.91 m² U$S 175.126
Unidad 605 2 54.80 m² 7.40 m² 76.91 m² U$S 175.118
Unidad 905 2 54.80 m² 7.40 m² 76.91 m² U$S 194.246
Unidad 208 2 54.30 m² 7.30 m² 76.24 m² U$S 165.130
Unidad 308 2 54.30 m² 7.30 m² 76.24 m² U$S 170.422
Unidad 508 2 54.30 m² 7.30 m² 76.24 m² U$S 181.692
Unidad 708 2 54.30 m² 7.30 m² 76.24 m² U$S 192.668
Unidad 808 2 54.30 m² 7.30 m² 76.24 m² U$S 185.632
Unidad 908 2 54.30 m² 7.30 m² 76.24 m² U$S 197.205
Unidad 401 2 55.50 m² 7.90 m² 77.61 m² U$S 163.562
Unidad 801 2 55.50 m² 7.90 m² 77.61 m² U$S 180.712
Unidad 901 2 55.50 m² 7.90 m² 77.61 m² U$S 186.396
Unidad 604 2 55.20 m² 7.90 m² 77.83 m² U$S 159.644
Unidad 804 2 55.50 m² 6.00 m² 75.72 m² U$S 183.162
Unidad 904 2 55.50 m² 6.00 m² 75.72 m² U$S 186.494
Unidad 1008 2 54.30 m² 7.20 m² 76.24 m² U$S 196.626
Unidad 504 2 55.20 m² 7.90 m² 77.83 m² U$S 164.444
Unidad 1001 3 66.10 m² 33.30 m² 115.99 m² U$S 263.424



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Ubicación

Uruguay | Montevideo | Barrio Sur