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Emprendimientos / 2022-12

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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Ubicado en una zona céntrica de Montevideo, con gran accesibilidad e infraestructura, en pleno crecimiento con acceso a áreas comerciales y de esparcimiento, lindante a centros educativos y de salud.

El edificio está compuesto de 34 unidades, entre monoambientes, monoambientes divisibles, unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con excelente orientación y vistas al espacio urbano.

Todos los apartamentos cuentan con terrazas, algunas unidades tienen parrilleros y patios exclusivos.

Amenities en la azotea, barbacoa con parrillero y solárium con vistas panorámicas.

La construcción será tradicional, con uso de mampostería, hormigón y aluminio.

Las unidades se entregarán con conexión eléctrica y sanitaria, previendo la futura instalación de equipos de aire acondicionado tipo split, cortinas de enrollar, lavarropas y calefón independiente.

Garajes opcionales desde U$S 18.000.-

El proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795, de Vivienda de Interés Social (VIS):
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Financiación durante la obra:
- 30% al compromiso
- 60% en cuotas durante la obra
- 10% a la ocupación

Gastos de ocupación (conexiones): 4%

DATOS DEL EMPRENDIMIENTO

• Parrilla
• Solarium
• Apto mascotas
• Preinstalación de A/A
• Armarios Empotrados
• Ventanas de aluminio
• Zona de barbacoa comunitaria
• Luminoso
• Boulevard principal


Unidades

Unidad Dormitorios Área Cubierta Área Descubierta Superficie Total Venta Alquiler
UNIDAD 102 0 32.10 m² 5.50 m² 42.50 m² U$S 90.405
UNIDAD 103 0 32.10 m² 12.50 m² 49.60 m² U$S 92.610



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Ubicación

Uruguay | Montevideo | Parque Batlle