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Emprendimientos / 2022-12
Ubicado en una zona céntrica de Montevideo, con gran accesibilidad e infraestructura, en pleno crecimiento con acceso a áreas comerciales y de esparcimiento, lindante a centros educativos y de salud.
El edificio está compuesto de 34 unidades, entre monoambientes, monoambientes divisibles, unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con excelente orientación y vistas al espacio urbano.
Todos los apartamentos cuentan con terrazas, algunas unidades tienen parrilleros y patios exclusivos.
Amenities en la azotea, barbacoa con parrillero y solárium con vistas panorámicas.
La construcción será tradicional, con uso de mampostería, hormigón y aluminio.
Las unidades se entregarán con conexión eléctrica y sanitaria, previendo la futura instalación de equipos de aire acondicionado tipo split, cortinas de enrollar, lavarropas y calefón independiente.
Garajes opcionales desde U$S 18.000.-
El proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795, de Vivienda de Interés Social (VIS):
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Financiación durante la obra:
- 30% al compromiso
- 60% en cuotas durante la obra
- 10% a la ocupación
Gastos de ocupación (conexiones): 4%
Unidad | Dormitorios | Área Cubierta | Área Descubierta | Superficie Total | Venta | Alquiler |
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UNIDAD 102 | 0 | 32.10 m² | 5.50 m² | 42.50 m² | U$S 90.405 | |
UNIDAD 103 | 0 | 32.10 m² | 12.50 m² | 49.60 m² | U$S 92.610 |
Uruguay | Montevideo | Parque Batlle