Venta Apartamento de dos Dormitorios en Tres Cruces

Estado: En Construccion

Venta U$S 168.885

Unidad 501

-LIVING COMEDOR CON SALIDA A TERRAZA
-COCINA CON BARRA
-2 DORMITORIOS
-BAÑO COMPLETO
-TERRAZA

Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios.

Cerradura inteligente que se acciona con código de acceso en puerta principal.

Las unidades contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
Previsión para instalación campana o extractor en cocinas.

Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia.

El programa residencial se compone de 135 unidades de vivienda: 67 unidades de un dormitorio,
63 unidades de dos dormitorios y 5 unidades de tres dormitorios.

Las torres contarán con:
-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.
-Unidades con cerradura digital
-Control de acceso con tarjeta codificada
-CCTV
-Espacio co-work
-WiFi en áreas comunes
-Multicancha
-Juegos para niños
-Equipamiento fitness
-Pet garden
-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada
-Parrilleros exteriores pergolados

SISTEMA DE SEGURIDAD:
* Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.
* Servicio de Recepción con previsión portería.
* Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión)

SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES:
*Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios.
*Cerradura inteligente que se acciona con código de acceso en puerta principal.
*Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal.
*Canalización de telefonía y fibra óptica en living comedor.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:

- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Gastos de ocupación 4%

POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA

INMOBILIARIA GOLF
Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya