Venta Apartamento de 2 dormitorios en Punta del Este

Estado: Listo, a Estrenar

Venta U$S 231.750

2 Dormitorios Piso 21

MORE ATLANTICO

Living comedor con salida a terraza
Cocina integrada por barra
2 dormitorios
Baño completo

Gastos de Ocupación 5%

Garajes disponibles desde USD 18.000

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El proyecto consta de dos torres de apartamentos More, una torre de oficinas, un hotel y un shopping.

Atlántico Shopping propondrá una nueva experiencia con espacios para los servicios, la cultura, el entretenimiento y un mix comercial al estilo de Estudio Lecueder.

Un estilo de vida innovador, basado en amenities diseñados para la vida moderna y el confort.

More Atlántico se localiza en un área estratégica caracterizada por su desarrollo urbano, la cobertura de servicios y sus excepcionales calidades paisajísticas, sumadas a las visuales únicas de Punta del Este.

A solo 1000 metros de playa Brava sobre la Rambla C. Williman, a seis cuadras del centro de Maldonado y a 5 km. del centro de la Península, lo convierten en un lugar único de residencia temporal o permanente y también una inmejorable oportunidad de inversión.

Su ubicación cercana a importantes ejes viales de escala metropolitana, lo hacen tener una conectividad óptima, con la mejor cobertura de transporte, equipamientos públicos y servicios privados de primer nivel.

El edificio en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en: planta baja en doble altura y a partir del Nivel 6, 14 niveles de apartamentos con 10 unidades por piso (piso 6 al 19). En los niveles 1 al 4 convive físicamente con el Centro Comercial pero funcionalmente es independiente del mismo.

El remate del edificio en el piso 20, estará destinado a espacios comunes: terrazas-mirador exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad, Livings exteriores, espacio niños y 4 Barbacoas exteriores pergoladas, equipadas con parrillero y pileta lavacopas.

Contará con un nivel de estacionamiento con capacidad para 143 autos, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos.

El programa residencial se compone de 140 unidades de vivienda, 56 mono-ambientes, 56 de un dormitorio y 28 de dos dormitorios en formato Lock Off.

Todas las unidades incluyen:

– Anafe
– Horno de empotrar
– Campana extractora
– Muebles aéreos y bajo mesada
– Placares
– Equipos de Aire Acondicionado

Primer desarrollo mixed use con certicación LEED de Punta del Este.

Beneficios
El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (18.795) por lo que contará con:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Amenities.

Automóvil Compartido con su correspondiente plaza de estacionamiento.*
· 6 Bicicletas Treck o similar. *
· Servicio de Mucama (opcional).
· App para realizar reservas de Amenities, solicitar servicios, etc.

· Lobby de acceso doble altura con Recepcionista/Seguridad replicando la experiencia de un Hotel.
· Sector definido para buzonera y guardado correspondencia.

.Laundry.
· Vestuarios para personal de servicio

Piscina climatizada In-out. La piscina interior de 11.35x2.60m con sector definido para niños.
Piscina exterior de 11.35x4.00m orientada al noroeste.
· Solárium equipado con reposeras y sombrillas.
· Sala de Masajes.
· Sauna húmedo.
· Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart TV 50”.
Vestuarios.
· Juegos exteriores para niños.
· Pet Garden.
· Pet Grooming.
· Terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
· Dos Salones Barbacoa equipados con parrilleros y cocina gourmet integrada.
· Teen área equipada como play room y con un bar de previas integrado al espacio.
· Amplia terraza equipada con livings exteriores.
· Kids área.
· Servicios higiénicos.
Terrazas-mirador exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
· Sector exterior kids.
· Livings exteriores.
· Cuatro Barbacoas con parrilleros pergolados.

SISTEMA DE SEGURIDAD · Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.
· Servicio de Recepción con portería las 24hs.
· Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de entrada y acceso Amenities.

Se entregan las unidades con equipamiento fijo marca Samsung o similar, Anafe,· Campana de extracción. Horno empotrado.

Equipo de Aire Acondicionado Inverter con terminal split frío-calor en living comedor y dormitorios, con posibilidad de gestionarse de forma remota.
· Canalizaciones de TV Cable en living comedor y dormitorios.
· Canalización para fibra óptica y telefonía en living comedor.
· Las unidades contarán con previsión para lava-secarropas y conexión eléctrica para calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
· Cargador Multifunción en cocina, living y dormitorio principal.

Gastos de Ocupación 5%

Garajes disponibles desde USD 18.000

INMOBILIARIA GOLF
Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya